ビレッジハウスは治安が悪い?気になる4つのマナーについて

ビレッジハウスは治安が悪い?気になる4つのマナーについて ビレッジハウス

敷金・礼金・手数料・更新料が無料のビレッジハウス。その安さゆえに、様々な人たちが集まってきます。

高齢者、低賃金労働者、外国人・・・

この言葉を見て、「ビレッジハウスの治安って大丈夫かな?」と心配になった人たち向けに、ビレッジハウスに住んでいる私が生の口コミをご紹介しますよ。

治安が悪いってどういうこと?

そもそも、治安が悪いということをどのように想像しますか?

一番最初に思いつくのは「犯罪が多い」ということですよね。

犯罪と一言で言ってもいろいろな犯罪があるわけですが、家での犯罪と言えば「空き巣」や「強盗」でしょうか。

「住まいる防犯110番-警視庁」では、侵入窃盗の発生場所別認知件数は一戸建住宅が42.5%と最も多く、一般事務所が12.7%で共同住宅(3階以下)が11.9%と発表しています。

侵入窃盗認知件数
一戸建住宅42.5%
共同住宅(3階以下)11.9%
共同住宅(4階以上)4.1%
一般事務所12.7%
商店6.9%
生活環境営業8.7%
金融機関等0.1%
その他13.1%

一戸建てよりビレッジハウスのような集合住宅の方が侵入される可能性が低いのは、「人が密集しているから」というのが挙げられます。

泥棒に入ろうとしている人は、人の少ない一戸建ての方が仕事をしやすいので、ビレッジハウスのような集合住宅は避ける傾向にあるようです。

集合住宅は自然と人同士が顔を合わせることも多いですし、コミュニケーションをとることできます。

人が多いということは治安が心配になるデメリットもありますが、実は安全にもなるメリットも大きいということは覚えておきたいですね。

治安状態の調べ方

治安の良し悪しはビレッジハウスだから悪いということではなく、その周辺地域の状態で変わってきます。

こんな話よく聞きませんか?

「治安の悪い地域のコンビニにはトイレが使えない」

実際、繁華街の近くにあるコンビニではトイレが使えなかったりするようです。

理由としては「綺麗に使ってくれない」「怪しい行為に利用する」など迷惑な客が来るということです。

「コンビニのトイレが使えない」=「迷惑な客がくる」=「治安が悪い」と考えられますよね。

ビレッジハウスに限らず、引っ越し先近くのコンビニを回って「トイレが自由に使えるか?」を見ることで、その周辺地域の治安を知ることが可能です。

ついでに、コンビニのゴミ箱も見てみましょう。

迷惑な客が来るコンビニのゴミ箱は撤去されていることがあります。

これは、家庭用のゴミを持ち込んで捨てるためですね。

「コンビニのゴミ箱がない」=「迷惑を顧みない人が周辺地域にいる」=「治安が悪い」と考えられます。

ちなみですが、私が住んでいるビレッジハウスの近くのコンビニは、トイレも自由に使えますし、ゴミ箱もちゃんとあります。

改めて言いますが、ビレッジハウスの治安が悪いわけじゃなく、その周辺地域の住民によって治安の良し悪しが決まるんだと思います。

住みたい地域の犯罪発生状況を知りたい場合は「ぼうはん日本」の犯罪発生マップを参考にしてみましょう。

各都道府県の警察サイトがリンクしてあり、犯罪発生状況について調べることが可能です。

ここなら絶対に安全!という地域はありません。

一度は周辺地域を自分の足で歩いて、見て感じてみるのが一番だと思います。

ビレッジハウスの治安はどう?

ここからは、私が実際に住んでいるビレッジハウスの治安についてご紹介します。

まず、私が住んでいるビレッジハウスの半数程度は外国人です。

掲示板に貼られるお知らせには、5・6か国語で書かれるくらい、様々な人種の方が住んでいるようです。

その中は日本語ができる人もいれば、全くできない人もいます。

この時点で「怖い」「無理」と思った人は、素直にビレッジハウスはやめておいた方がいいでしょう。

ビレッジハウスは敷金・礼金・手数料・更新料無料で低家賃です。

高齢者やフリーター、外国人でも積極的に受け入れ、まぁ・・・簡単に言ってしまえば貧乏な人や、ちょっと訳ありな感じな人たちも多く入居しています。

周辺に住む人たちを「選ぶ」のであれば、ビレッジハウスはやめておくことをオススメします。

ビレッジハウスはマナーが悪い

私がビレッジハウスに住んで感じる治安は「特に悪くない」です。

子供たちも周辺で元気に遊んでますし、地域のイベントやお祭りも開催していてとても楽しそうです。

が!治安は問題がないとしてもマナーは悪いと言わざるを得ません

ビレッジハウスに住む人たちのマナーが気になるか?気にならないか?がビレッジハウスに住める・住めないのキーポイントとなります。

ここからは、ビレッジハウスで気になるマナーの問題を4つご紹介するので参考にしてください。

騒音問題・生活音

ビレッジハウス1番の問題は「騒音」だと思います。

他人が出す物音に敏感な人は、住みづらい環境であること間違いなしです。

まずは「ドアの開閉」。

玄関、窓、ふすま、トイレ、すべての扉の開け閉めの音が、上下左右の部屋に聞こえます。

また、物を引きずる音、落とした時の音、足音、階段を上り下りする音も響いて聞こえます。

ビレッジハウスはコンクリート構造なので、防音効果は高いです。

ですが、物がコンクリートにぶつかる衝撃音は木造より響きやすい印象です。

これらの音が深夜・早朝でも聞こえてきます

寝る時に物音がすると気になって眠れない人は、ビレッジハウスでは住みにくいのでオススメしません。

みんな寝静まる深夜、コツン・・・コツン・・・と階段を上ってくる音って、ホラー映画を思い出して怖いよね・・・

車の出入りについてですが、ビレッジハウスの駐車場は建物目の前にあるタイプと、離れた場所にあるタイプがあります。(駐車場がないところもあります)

車のドアの開け閉め、エンジン音が深夜に聞こえると、大きな音として聞こえるものです。

車の出入りが気になる人は、駐車場がない、もしくは離れているタイプを選ぶのがいいですね。

夜勤や早朝勤務の人たちも住んでますから、出入りや生活音は我慢しないといけませんね。

騒音問題・話し声

集合住宅で気になるのが「どのくらい話し声が聞こえるか?」ということだと思います。

話し声に関しては、通常のボリュームであればほぼ聞こえません。

隣の部屋の声が聞こえてうるさいな~って思ったことは1回もありません。

ただ、外で話している声はかなり響きます。

特に玄関先や階段で話をしていると、コンクリートに声が響いて聞こえてきます。

部屋に訪ねてきた人と玄関先で話している内容は、隣に丸聞こえだと思った方がいいでしょう。

うっかり人の噂話をしてしまうと、団地の人に聞かれる危険性があるので注意してください。

隣にN〇Kや宗教勧誘が来たな!ってわかる時があります。

ゴミ問題

私が住んでいるビレッジハウスは、ビレッジハウス専用のゴミ捨て場があります。

なので、みなさんこちらに捨てるわけですが、部屋によっては道路脇のゴミ捨て場の方が近い場合もあります。

そちらに捨てると怒られるわけですが、実際にはそちらに捨てる人もいます。

ゴミの曜日も決まってますが、特に気にしてなさそうです。いつでもゴミを捨ててます。

ゴミの仕分けも厳密ではないです。

簡単に言えば、ゴミ捨てのマナーは悪いです。

自治会や町内会があればゴミの管理もあると思いますが、私が住んでいるビレッジハウスには自治会・町内会はありません。

自治会や町内会がないなら、誰がゴミ掃除や草刈りするの?って思いませんか?

まず、建物の階段や周辺については自主掃除になります。

なので、綺麗な玄関先と汚い玄関先で、はっきりと分かれます。

草刈りについては、ビレッジハウスが業者を頼んで刈っているようです。(詳しくは不明です)

各地域のビレッジハウスによって違うと思うので、内見の時にでも確認することをオススメします。

臭いの問題

「生ゴミの臭いがする」とか「異臭がする」ということはないです。

ただ、未だベランダでタバコを吸う人が多いようで、換気扇を回すと外からタバコの臭いが部屋に充満することがあります。

タバコの臭いが嫌いな人には耐えられませんね。

注意しようにもトラブルは避けたいですし、ビレッジハウス管理人に頼むにしてもタバコを吸っている人の部屋を把握するのは難しいです。

タバコの臭いは団地あるあるでしょうけど、我慢できないのであればビレッジハウスはオススメできません。

ビレッジハウスの治安とマナーについてのまとめ

ビレッジハウスの治安は悪いわけではなく、ビレッジハウスが建っている周辺の治安を知ることが重要となります。

近くのコンビニのトイレやゴミ箱を調べてみたり、周辺の環境などを肌で感じてみることがポイントです。

私が住んでいるビレッジハウスでは治安が悪いと感じたことは1度もないことをお伝えしておきます。

ですが、マナーについては良くないことが多いです。

  • 生活音や話し声の騒音問題
  • ゴミ出しの問題
  • 臭いの問題

これらについて、内見時に詳しく聞いてみることをオススメします。

ビレッジハウスは敷金・礼金・手数料・更新料が無料で家賃が安い!

それ故にさまざまな人たちが集まる集合住宅です。

治安やマナーにについて少しでも多くの人たちに知ってもらい、より良いビレッジハウス生活を送れるようになったら嬉しいです。

もし、ビレッジハウスに興味を持ったなら、是非問い合わせてみてください。どんな些細なことでも親切に教えてくれますよ。

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